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Elm Tree Premium Residences

Elm Tree Premium Residences in Karaağaç Esentepe, Girne (TRNC) eröffnet 2028. Investment über ELM COIN (ERC-1400, Ethereum): €40 Mio. Gesamt, €100 je Token, Mindestinvest €1.000. Anleger erhalten 8 % p.a. 2026–2028 (pro rata, Auszahlung im Januar), anschließend jährliche Hoteleinnahmen ab 2029 in USDT. Mediterranes Wellness-Konzept mit Meerblick und anteilige Beteiligung am Gesamteinkommen des Hotels.

Deadline--:--
Aufgenommene Mittel: 100 €40.000.000 €
EUR
ELM COIN
1 ELM COIN = 100 EUR

Verkauf endet am

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Inhalt

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ELM COIN
1 ELM COIN = 100 EUR

1️⃣ Projektübersicht 🏨

ELM TREE PROPERTIES LTD (TRNC) entwickelt die Elm Tree Premium Residences in Karaağaç Esentepe, Girne, TRNC.
Dieses Luxushotelprojekt wird durch die Ausgabe digitaler Security Tokens (ELM COIN) finanziert, wodurch Investoren direkt an Eigentum und Gewinnbeteiligung des Projekts teilhaben können.

Das Konzept nutzt die Blockchain-Technologie zur Schaffung von anteiligem Eigentum, sodass Investoren vom Gesamtertrag des Hotels profitieren – ohne das volle Mietrisiko einer einzelnen Immobilieneinheit tragen zu müssen.

2️⃣ Investitionsstruktur 💶

Token-Name: ELM COIN
Emittent: ELM TREE PROPERTIES LTD (TRNC)
Gesamtvolumen: €40.000.000
Token-Preis: €100 pro Stück
Gesamttoken: 400.000
Token-Typ: Security Token (ERC-1400 Standard, Ethereum)

Verwendung der Mittel:

  • Baukosten 60 % 🏗️
  • Einrichtung 10 % 🛋️
  • Betriebskapital 5 % 💼
  • Rücklage 25 % 🛡️

3️⃣ Standort 📍

Das Projekt liegt in Karaağaç Esentepe, Girne, TRNC, einer exklusiven Küstenregion mit hohem touristischem Potenzial, mediterranem Klima, Stränden und der Nähe zur Stadt Kyrenia.

4️⃣ Projektzeitplan ⏳

  • Geplanter Baubeginn: 2026
  • Fertigstellung: 2027
  • Hoteleröffnung: 2028
  • Erste Gewinnausschüttung: Fixe 8 % jährlich für 2026–2028; ab 2029 erfolgt die Ausschüttung nach der Genehmigung des Jahresabschlusses (innerhalb von 8 Wochen).

5️⃣ Regulierung & Anlegerberechtigung ⚖️

Das Angebot orientiert sich an den MiCA2-Richtlinien für Prospektinformationen.
Da die TRNC jedoch außerhalb der EU liegt, ist dieses Produkt nicht in der EU registriert und ausschließlich für Anleger verfügbar, die uns proaktiv angesprochen haben und sich als professionelle Investoren oder erfahrene Investoren identifizieren können.

Trotz der nicht-EU-Jurisdiktion haben wir unsere Strukturierung an europäische Standards für KYC, AML und Best Practices angelehnt.

6️⃣ Investoren-Vorteile

Investor Bonus

8 % jährliche Auszahlung für die Jahre 2026, 2027, 2028.

  • Auszahlung jeweils im Januar für das vorangegangene Jahr.
  • Anteilig bei unterjährigem Einstieg (pro Monat berechnet).

Während der Bauphase erhalten Investoren eine feste jährliche Rendite von 8 %, die durch das Tokenomics-Modell des Projekts gestützt wird. Diese Rendite ist nicht vom Hotelbetrieb abhängig, sondern wird aus einer zweckgebundenen Liquiditätsreserve finanziert, die aus der anfänglichen Token-Emission eingerichtet wurde. Die Reserve stellt sicher, dass während der Vorbetriebsphase ausreichend Kapital zur Deckung der Auszahlungen vorhanden ist, während Preis und Umlaufmenge des Tokens so strukturiert sind, dass eine langfristige Wertstabilität gewahrt bleibt. Sobald das Hotel den Betrieb aufnimmt, werden die laufenden Ausschüttungen durch die vom Objekt generierten Einnahmen getragen, womit der Übergang von einem reservengestützten zu einem umsatzgestützten Renditemodell erfolgt. 

  • ElmCoin Bonusplan (mind. €5.000 für Bonus-Qualifikation):
    • Phase 1 (01. Okt – 31. Dez 2025): 10 % Extra-Token
    • Phase 2 (01. Jan – 31. Mär 2026): 7,5 % Extra-Token
    • Phase 3 (01. Apr – 30. Jun 2026): 5 % Extra-Token
    • Phase 4 (ab 01. Jul 2026): kein Bonus (Standardpreis)

Nach dem Kauf wird der Bonus von unserem Team an Ihr Wallet gesendet. 

  • Strategisches Investor-Tier (€1 Mio.+):
    • 10 % Extra-Token (phasenunabhängig)
    • 4 Wochen jährlicher Aufenthalt in einer Premium-2-Zimmer-Suite
    • Anerkennung als Anker-Investoren

Investor Income

  • Ab 2029 jährliche Ausschüttung der Nettoeinnahmen aus dem Hotelbetrieb.
  • Prognostizierte Rendite: 6,7 % – 10,9 % p.a.
  • Auszahlungen direkt in USDT.
  • Tokens basieren auf Ethereum ERC-1400 Standard, mit sicherer, blockchainbasierter Handelbarkeit.
  • Geringe Einstiegshürde: Mindestinvestment €1.000 (10 Tokens).

7️⃣ Liquidität & Flexibilität 🔓

  • Tokens sind vollständig digital und übertragbar, inklusive Transaktionen in USDT.
  • Globaler Zugang für Investoren weltweit.
  • Familienfreundliche Struktur: Tokens können verschenkt oder vererbt werden, ohne zusätzliche Kosten.
  • Flexible Exit-Option: Verkauf jederzeit direkt im System an andere Investoren – kein physisches Reisen oder manuelles Käufersuchen erforderlich.


⚠️ Risikohinweis & Disclaimer für Security-Token-Investment

Projekt: Elm Tree Premium Rediance Hotel Project
Token: ELM COIN
Emittent: ELM TREE PROPERTIES LTD ( TRNC )
Technischer Umsetzungspartner: South Bank Brokers Co. LLC

📘 Einhaltung der MiCA2-Prospektgrundsätze

Wir halten uns an die Informations- und Transparenzgrundsätze des MiCA2-Rahmens für Prospektdokumentationen.
Da der Emittent jedoch nicht innerhalb der Europäischen Union ansässig ist, kann das Produkt nicht formell in der EU registriert werden.

Das Angebot richtet sich daher ausschließlich an Investoren, die proaktiv auf uns zukommen und sich als professionelle Anleger mit entsprechender Investmenterfahrung identifizieren.

Unsere Dokumentation und Prozesse folgen dennoch so nah wie möglich den regulatorischen Standards, um ein hohes Maß an Anlegerschutz sicherzustellen.

💸 Kein Anspruch auf Rückzahlung oder Kapitalerhalt

Der Erwerb des Tokens berechtigt nicht zu Rückzahlungen oder garantiertem Kapitalerhalt.
Der ELM COIN stellt eine unternehmerische Beteiligung am wirtschaftlichen Erfolg des Hotelprojekts dar – kein Einlage- oder Sparprodukt.

📊 Gewinnausschüttung aus Hotelbetrieb

  • 100 % der Nettoeinnahmen aus dem Hotelbetrieb werden an die Token-Inhaber ausgeschüttet.
  • Ausschüttungen hängen von den tatsächlichen Erträgen ab.
  • Alle Tokens sind zu gleichen Ausschüttungen berechtigt.

🏢 Indirektes Eigentum über die Emittentin

Token-Inhaber erwerben kein direktes Eigentum am Grundstück oder Gebäude.
Stattdessen halten sie Anteile an der Emittentin, welche wiederum Eigentümerin der Hotelimmobilie ist.
Der Token repräsentiert somit ein indirektes Eigentum an einem realen Vermögenswert.

⚖️ Regulatorischer Rahmen & Best-Practice-Orientierung

Wir erfüllen europäische Standards in der Tokenisierung, einschließlich vollständiger KYC-, AML- und weiterer relevanter Richtlinien.
Obwohl die TRNC derzeit keine eigene Gesetzgebung für Asset-Tokenisierung hat, richten wir unsere Struktur und Prozesse freiwillig an EU-Standards aus.

Bestehende Tokenisierungsprojekte in Nordzypern wurden ohne Einwände umgesetzt.
Sollten künftig strengere regulatorische Standards eingeführt werden, ist unser EU-orientierter Ansatz bereits auf höchstem Compliance-Niveau ausgerichtet.

💼 Steuerliche Behandlung

Die steuerliche Behandlung hängt vom Wohnsitzland des Investors ab.
Es liegt in der Verantwortung des Investors, seine steuerlichen Pflichten zu klären und zu erfüllen.

🚨 Erforderliches Risikobewusstsein

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an professionelle Investoren und/oder Anleger mit vorheriger Investmenterfahrung, die sich der Risiken bewusst sind.
Investoren müssen auf die Möglichkeit eines vollständigen Verlusts des eingesetzten Kapitals vorbereitet sein.